Adaptacja projektu Cube 70

Personalizuj i zamów ofertę

Możesz mieć ten dom już od:

172.073,20 PLN

Tyle potrzebujesz, żeby wybudować dom samodzielnie metodą gospodarczą. Kup kosztorys materiałów budowlanych dla projektu Cube 70 wg. naszej adaptacji, zbuduj sam lub skorzystaj z naszej oferty i wybierz swój pakiet.

Zobacz kosztorys demonstracyjny adaptacji projektu Cube 70

Powierzchnie i wymiary

✔️ Powierzchnia użytkowa: 107,58 m²

✔️ Powierzchnia zabudowy: 69,90 m²

✔️ Powierzchnia użytkowa parteru: 52,36 m²

✔️ Powierzchnia użytkowa piętra: 55,22 m²

✔️ Wysokość budynku: 6,50 m

✔️ Szerokość: 8,24 m

✔️ Długość: 8,24 m

✔️ Kubatura: 435,90 m³

Technologia

✔️ Posadowienie budynku: bezpośrednie, fundament keramzytobetonowy

✔️ Ściany zewnętrzne: bloczek keramzytobetonowy 18 cm + styropian 15 cm

✔️ Ściany wewnętrzne: bloczek keramzytobetonowy 10 cm

✔️ Strop nad parterem: monolityczny ze zbrojeniem pultrudowanym

✔️ Konstrukcja dachu: monolityczny ze zbrojeniem pultrudowanym

✔️ Pokrycie dachu: styropian 20 cm + 2x papa

✔️ Elewacja: tynk silikonowo-silikatowy typu baranek

✔️ Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja

✔️ Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła

Profesjonalna adaptacja projektu to kluczowy etap, który przekształca gotową koncepcję w pełnowartościową dokumentację budowlaną zgodną z prawem i warunkami, które należy spełnić. Współpracując z Biurem Konstrukcyjnym zapewniamy kompleksowe dostosowanie projektów do indywidualnych potrzeb.

Poznaj nowoczesny, energooszczędny i innowacyjny, dwukondygnacyjny dom, którego aranżacja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, relaksowi i przyjmowaniu gości. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzieleniem strefy dziennej od prywatnej oraz dostępem do przestrzeni zewnętrznej w postaci tarasu. Adaptacja jest odpowiedzią na potrzeby 3-4 osobowej rodziny ceniącej sobie komfort i praktyczne rozwiązania.

107,58 m²

69,90 m² pow. zab.

3 sypialnie

+ pokój gościnny

2 łazienki

+ 1 WC

Duży salon

Połączony z kuchnią

Funkcjonalny

Dobrze zaplanowany

od 5949,05 zł/m²

za stan deweloperski

1. Pakiet Formalności - 25,000.00 zł

✔️ Szczegółowy kosztorys materiałów

✔️ Szczegółowy kosztorys robocizny

✔️ Adaptacja projektu architektoniczno budowlanego

✔️ Adaptacja projektu technicznego

✔️ Projekt BIM w zakresie projektu architektonicznego i technicznego

✔️ Receptura betonu lekkiego ze zbrojeniem pultrudowanym

✔️ Konsultacje i adaptacja do działki budowlanej

✔️ Optymalizacja pod kątem kosztów budowy w zakresie projektu

✔️ Zgłoszenie lub pozwolenie na budowę

Wybór Pakietu Formalności w cenie 25 000,00 zł to pierwszy i najważniejszy krok na drodze do własnego domu, stanowiący absolutne minimum niezbędne do rozpoczęcia jakichkolwiek prac budowlanych. Decydując się na ten wariant, zdejmujesz ze swoich barków ciężar biurokracji – przejmujemy pełną odpowiedzialność za proces uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, adaptację projektów do Twojej działki oraz stworzenie innowacyjnego projektu BIM, który pozwala na cyfrowe zarządzanie budynkiem. Kluczową korzyścią tego pakietu jest realna oszczędność pieniędzy już na starcie, dzięki profesjonalnej optymalizacji kosztów oraz precyzyjnym kosztorysom materiałów i robocizny, które chronią Cię przed nieprzewidzianymi wydatkami. Niezależnie od tego, czy planujesz w przyszłości zlecić nam pełną budowę w pakiecie deweloperskim lub „pod klucz”, czy też zamierzasz budować systemem gospodarczym, ten pakiet dostarcza Ci kompletną dokumentację, unikalną recepturę betonu lekkiego oraz wsparcie merytoryczne, bez których realizacja nowoczesnego i trwałego domu jest po prostu niemożliwa.

2. Pakiet Stan Deweloperski - 639.998,80 zł

✔️ Wykonanie robót ziemnych

✔️ Wykonanie fundamentów

✔️ Wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych

✔️ Wykonanie stropu międzykondygnacyjnego i schodów

✔️ Wykonanie dachu płaskiego

✔️ Wykonanie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej

✔️ Montaż okien i drzwi

✔️ Wykonanie elewacji

✔️ Montaż systemu CO, CWU, wentylacji mechanicznej z rekuperacją

✔️ Montaż systemu paneli PV z magazynem energii

Wybór Pakietu Stan Deweloperski w cenie 639 998,80 zł to strategiczna decyzja dla inwestora, który poszukuje zaawansowanego technologicznie budynku, pozostawiając sobie jednocześnie pełną swobodę w finalnej aranżacji wnętrz. Pakiet ten zdejmuje z Twoich barków wszystkie najtrudniejsze etapy budowy – od robót ziemnych i konstrukcyjnych, przez montaż stolarki i wykonanie elewacji, aż po nowoczesne instalacje PV z magazynem energii oraz rekuperację. Otrzymujesz kompletną, energooszczędną bryłę z gotowymi systemami grzewczymi i wodno-kanalizacyjnymi, co stanowi solidny fundament pod Twój przyszły komfort. Należy pamiętać, że ten standard obejmuje pełne przygotowanie techniczne obiektu, natomiast prace wykończeniowe, takie jak położenie podłóg, malowanie ścian czy biały montaż, leżą już po stronie inwestora. Dzięki temu zyskujesz dom o najwyższych parametrach rynkowych, który możesz wykończyć zgodnie z własnym gustem i budżetem, mając pewność, że jego „serce” i konstrukcja zostały wykonane z najwyższą starannością.

3. Pakiet "Pod Klucz" - 968.220,00 zł

✔️ Obejmuje pakiet stan deweloperski

✔️ Pełne wykończenie PREMIUM

✔️ Pełne umeblowanie i wyposażenie domu SMART

✔️ Oddajemy gotową do zamieszkania przestrzeń domu

Zobacz prezentację budowy domu oraz wykończenia w aranżacji i adaptacji projektu dla Pakietu Pod Klucz realizowanego przez Hourglasss Prosta Spółka Akcyjna.

Zobacz prezentację

Wybór Pakietu Pod Klucz w cenie 968 220,00 zł to decyzja o całkowitej wolności od trudów budowy i wykończenia, dedykowana inwestorom, którzy cenią swój czas oraz bezkompromisową jakość. Decydując się na ten wariant, otrzymujesz nie tylko solidną bryłę w standardzie deweloperskim, ale przede wszystkim w pełni wykończoną przestrzeń w standardzie PREMIUM, gdzie każdy detal został dopracowany z myślą o estetyce i trwałości. To rozwiązanie eliminuje potrzebę szukania ekip remontowych, nadzorowania prac czy żmudnego planowania wnętrz – my zajmujemy się wszystkim, od podłóg po ostatni akcent dekoracyjny. Co więcej, dom zostaje w pełni wyposażony i umeblowany mątrze, czyli SMART, dlatego sprzęt AGD i RTV jest najwyższej klasy energetycznej, co w połączeniu z fotowoltaiką gwarantuje niemal darmową eksploatację i najwyższy komfort cyfrowego domu. Oddajemy Ci klucze do gotowej, tętniącej życiem przestrzeni, w której jedyną Twoją rolą jest rozpakowanie walizek w luksusowym wnętrzu, zaprojektowanym tak, by pracowało na Twoje oszczędności i codzienne dobre samopoczucie.

Parter

Wejście do domu prowadzi przez przedsionek, który stanowi strefę przejściową i komunikacyjną. Z przedsionka mamy dostęp do WC oraz do garderoby, co zapewnia wygodę i praktyczność na co dzień. Dalej z przedsionka przechodzimy do hallu. Z hallu mamy dostęp do wszystkich pozostałych pomieszczeń. Po lewej stronie od wejścia znajduje się pokój, który może pełnić funkcję zarówno pokoju dla gości, jak i domowego biura. Po prawej stronie hallu znajduje się pomieszczenie techniczne, niezbędne w każdym domu. Największą i najbardziej reprezentacyjną częścią parteru jest strefa dzienna, która łączy w sobie salon i otwartą kuchnie. Bezpośrednio z niej mamy dostęp do spiżarni, co jest praktycznym rozwiązaniem dla przechowywania zapasów. Z strefy dziennej mamy bezpośrednie wyjście na taras. Tak duża powierzchnia stanowi idealne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu, oferując przestrzeń do relaksu i spotkań z wyjściem na ogród. Duże przeszklenia w strefie dziennej zapewniają naturalne oświetlenie i łączą wnętrze z otoczeniem.

Rzut parteru

Piętro

Komunikację pionową zapewnia klatka schodowa, na którą wchodzimy z parteru. Bezpośrednio przy schodach znajduje się przedpokój, który łączy wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia komfort dla większej rodziny. Sypialnia główna posiada własną, przyległą garderobę, co podnosi komfort użytkowania. Na piętrze znajdują się dwie łazienki. Jedna, większa łazienka jest dostępna z sypialni i służy jako łazienka dla pary, która połączona jest z garderobą. Druga, mniejsza łazienka jest połączona z przedpokojem, co zapewnia wygodny dostęp dla użytkowników dwóch mniejszych sypialni. Całość piętra została zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie mieszkańców. Liczne okna zapewniają dostęp do świeżego powietrza oraz naturalnego światła. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i logiczny, z wyraźnie oddzieloną strefą sypialnianą.

Rzut piętra

Fundamenty i ściany

Adaptacja zakłada wykorzystanie lekkich materiałów budowlanych, dlatego w Hourglass stawiamy na rozwiązania Czamaninek, którego bloczki i nadproża wykonane są z kruszywa keramzytowego i sprawiają, że doskonale izoluje i pozwala utrzymać ciepło w domu. Materiały są wykonane z gliny bez dodatku sztucznych składników, co sprawia, że jest materiałem w 100% naturalnym, umożliwiając swobodny przepływ powietrza i pary wodnej, ułatwiając naturalną regulację wilgotności oraz zachowując bezpieczeństwo.

Wizualizacja BIM fundamentu i ścian

Strop i dach

Strop międzykondygnacyjny oraz dach płaski wykonujemy bezpośrednio na miejscu budowy produkując mieszankę lekkiego betonu na bazie keramzytu i transportując ją za pomocą mobilnego węzła betoniarskiego do szalunków systemowych. W wyniku powyższych prac powstają prefabrykaty monolityczne ze zbrojeniem pultrudowanym - to podejście w budownictwie mieszkalnym jest nowoczesne i innowacyjne, zapewniając wysokie bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Wizualizacja BIM stropu i dachu

Okna

Najlepszym przykładem na optymalizację jakości w stosunku do ceny jest największe okno zlokalizowane w salonie - PCV przesuwne, stałe, potrójnego szkła o grubości 48 mm o wymiarach 2700 x 2300 mm w białym kolorze, które posiada współczynnik U 0.69W/m²K i kosztuje zaledwie 5218 zł, co potwierdza, że w Hourglass mamy najlepsze ceny.

W interesie inwestora postaraliśmy się aby wszystkie 9 okien przewidziane w projekcie spełniały odpowiednie standardy, a także były korzystne cenowo. W tym przypadku bijemy rekordy, ponieważ całkowity koszt okien w naszej adaptacji wynosi tylko 12025,80 zł brutto.

Drzwi

Hourglass zapewnia spójność pomiędzy funkcjonalnością i estetyką kolorystyczną z resztą domu, dlatego postawiliśmy na skrzydło zewnętrzne wykonane ze stali, pokrytej folią dekoracyjną odporną na promieniowanie ultrafioletowe, które kosztują 1663,20 zł. Natomiast 9 drzwi wewnętrznych wykonano z płyt MDF i w razem kosztują 1360,80 zł.

Z uwagi na dostęp do stolarki okienno - drzwiowej dla przedsiębiorstw możemy pochwalić się stałym 10% rabatem, którym dzielimy się z inwestorem, aby zachować najwyższą konkurencyjność cenową na rynku remontowo - budowlanym.

Wykończenie

Hourglass specjalizuje się w kompleksowych termomodernizacjach, kompleksowym wykończeniu wnętrz, a także instalacjach w budynkach: instalacje elektryczne, instalacje hydrauliczne (wodno - kanalizacyjne), instalacje centralnego ogrzewania (CO, CWU), instalacje wentylacji i klimatyzacji, instalację gazowe oraz instalacje niskoprądowe.

Wierzymy, że luksus tkwi w perfekcyjnym wykonaniu, szczególnie dla segmentu premium, gdzie kompromisy po prostu nie istnieją. Skupiamy się na detalach, które inni pomijają – od idealnych kątów po nienaganne łączenia materiałów.

System CO i CWU

Inteligentny dom

W adaptacji przewidziano zastosowanie inteligentnych rozwiązań poprawiających eksploatację i komfort użytkowania domu. Przykładem takich rozwiązań jest wideo domofon w aplikacji na telefon, inteligentne sterowanie oświetleniem, kontrola i zarządzanie energią elektryczną i wiele więcej.

Kosztorys

Obowiązkowym uzupełnieniem projektu Cube 70 jest kosztorys w formie arkuszu kalkulacyjnego, w którym wszystkie koszty budowy są dokładnie policzone. Oferujemy kompleksowy kosztorys budowy domu, który zapewnia inwestorowi pełną kontrolę nad wydatkami oraz minimalizuje ryzyka finansowe.

Opracowanie kosztorysu obejmuje szczegółową analizę kosztów materiałów i usług budowlanych, porównanie cen oraz korzystne zniżki na materiały budowlane. Dzięki temu inwestor może precyzyjnie określić całkowity budżet inwestycji oraz zoptymalizować wydatki.

Wizualizacja w technologii BIM

Technologia BIM (ang. Building Information Modeling) to modelowanie informacji o budynku. Jest to nowoczesna metodyka pracy w budownictwie, oparta na cyfrowym, trójwymiarowym odwzorowaniu obiektu (3D) oraz integracji danych wielobranżowych na każdym etapie: od projektowania, przez budowę, aż po zarządzanie gotowym obiektem. Wraz z adaptacją dodajemy szczegółowe modele 3D inwestorom, dzięki czemu doskonale poznają swój przyszły dom.

Zbuduj swój dom w 3 krokach

1️⃣ Zamawiasz adaptację

Personalizujemy projekt i tworzymy dla Ciebie pełną dokumentację. Pomagamy w weryfikacji działki. Uzyskujemy zgłoszenie lub pozwolenie na budowę.

2️⃣ Podpisujesz umowę

Na tym etapie wszystko jest ustalone. Znasz koszty budowy i termin realizacji. Przyjeżdzamy na Twoją działkę i budujemy dom zgodnie z projektem i umową.